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Beynost

MAISON BEYNOST 105 M2 sur terrain de 415 M2

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 01700
  • Surface habitable (m²) : 105 m²
  • surface terrain : 415 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 105 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de niveaux : 1
  • détails
  • Nb de salle de bains : 1
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Cuisine : SEPAREE
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Radiateur
  • Format de chauffage : Individuel
  • Balcon : OUI
  • Terrasse : OUI
  • Nombre de garage : 1
  • Exposition : EST-OUEST
  • Année de construction : 1970
  • Informations de copropriété
  • Copropriété : NON
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 339 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Taxe foncière annuelle : 1 250 €

Réf: CB-4209

Détails de l'offre

Coté Cotière...! Au coeur de la commune de Beynost, venez découvrir cette charmante maison de 105 m2 sur un terrain plat et arboré de 415 M2. Cette maison saura vous séduire par son calme, son emplacement, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au RDC, vous y trouverez un séjour, une cuisine, une chambre avec une salle d'eau et un WC permettant d'en faire un studio à part entière d'environ 38 M2. L'étage se compose d'un séjour prolongé par une terrasse, une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir), une salle de bains, 3 chambres, un WC pour un total de 67 M2. Un garage viient compléter ce bien. Prestations : climatisation, volets roulants electriques centralisés, huisseries neuves, porte d'entrée isolante,  combles aménagées sur toute la surface pour rangement, toiture refaite en 2000.  A proximité immédiate à p!ed :  gare à 8 mn à pied reliant la Part Dieu en 18 mn,  école primaire, collège,  petits commerces de proximité. arrêts de bus. A visiter au plus vite. Contactez Caroline au 06 31 49 94 30.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 320 et GES E, indice 60. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2023  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)    

Annonce proposée par un agent commercial


CAROLINE BALDINI
06 31 49 94 30
pub.caroline.baldini@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Beynost (01700)