Détails de l'offre

Sur la communne de Miribel, venez découvrir cette magnifique maison de plain pied de 96 M2 édifiée en 2020 sur un terrain arboré de 587 M2.  Elle saura vous séduire par son calme, sa luminosité, sa décoration soignée et épurée. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 45 M2 avec sa cuisine semi-ouverte et équipée. Côté nuit, vous y trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC. A l'extérieur, une belle terrasse ainsi qu'une piscine de 3*5 sécurisée par un abri téléscopique  vous permettront de profiter pleinement des journées d'été.  Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien.  Belles prestations :  Chauffage assuré par une pompe à chaleur (option possible plancher rafraichissant), portail électrique,  porte sectionnelle de garage motorisée, 4 panneaux solaires (2 kwh), un puit dans le jardin alimenté par une source, domotique en place pour fermeture des volets et accès à distance du chauffage.  A proximité des commodités : gare de Miribel à moins de 5 minutes en voiture et bus pour lyon à 500 m, commerces, écolee, collège. Pour la visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 54  et GES A indice 3. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   .

Annonce proposée par un agent commercial

CAROLINE BALDINI
06 31 49 94 30
pub.caroline.baldini@lagentimmobilier.fr