Détails de l'offre

EN EXCLUSIVITÉ : Charmante maison en sous-sol hors-sol avec jardin paysager Cette belle maison des années 80 de 115 m² habitables se situe sur une grande parcelle de terrain de 571 m², entièrement paysagée avec un bassin à poissons et une ambiance jardin japonais. Elle se compose d'un grand séjour de 25 m² donnant sur une véranda de 29 m² en deux parties, offrant un espace de vie lumineux et confortable. La cuisine équipée d'environ 20 m², avec four micro-ondes, plaque de cuisson gaz, lave-vaisselle, frigo et hotte aspirante, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d'une grande salle de bains, ainsi qu'un WC. Le système de chauffage économique, avec un poêle à bois doté d'un diffuseur de chaleur dans les pièces, complété par un chauffage électrique et une cheminée bois à foyer fermé, vous garantit une température confortable en toute saison. Production d'eau chaude avec chauffe eau thermodynamique. Menuiserie en double vitrage PVC. Isolation des combles refaite à neuf en laine de bois souflée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte et d'un coin barbecue traditionnel en dur, situé du côté cuisine. La maison dispose également d'une buanderie d'environ 36 m² avec WC et d'un grand garage-atelier de 52 m², offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Cette maison necessitera eventuellement une petite renovation de façade des murs de cloture côté interieur et est d'ores et déja prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités. Tram de Meyzieu à proximité, tous commerces, pharmacie, cabinets médicaux, supermarché dans le village, ramassages scolaire, écoles. Golf de Villette d'Anthon, terrain de foot et de tennis etc.. Prix de vente : 430.000 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D et GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Nicolas CASTANO, AGENT IMMOBILIER, carte professionnelle CPI 69012018000035601 Tel: 06 08 97 72 54

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NICOLAS CASTANO
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