Détails de l'offre

SOUS OFFRE! Sur Pont de Chéruy, dans un calme absolue et sans vis-à-vis, venez découvrir cette sublime maison d' environ 160m2 sur son terrain de 525m2 fermé avec piscine. Cette maison de 2017 (normes RT2012) vous propose de belles prestations contemporaines et de qualités. Elle saura vous séduire par son emplacement, sa luminosité et son calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une spacieuse et lumineuse belle pièce de vie d'environ 63m2 donnant sur une cuisine ouverte et équipée (hotte, four, micro onde, plaque induction, lave-vaiselle, frigo/congélateur) d'environ 5m2, une buanderie, un wc séparé avec lave-main, une suite parentale avec douche à l'italienne et d'un accès au garage. Au 1er étage, un palier desservant une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé, 4 chambres dont une avec balcon. Nombreux rangements. Vous pourrez profiter d'une belle terrasses couvertes pour de bons moments conviviaux! Le terrain est entièrement cloturé. Système de chauffage par pompe à chaleur au sol (plancher chauffant et raffraîchissant) sur l'ensemble de la maison, volets roulants motorisés et centralisés. Situé environ à 40 min de Lyon, proche lycée, Leclerc Tignieu ou Charvieu... Ce bien se situe dans un lotissement comprenant 29 maisons d'habitations avec charge annuelle de 150EUR, taxe foncière 1800EUR. Informations d'affichage énergétique sur ce bien: DPE B (77) et GES A (2). Pour visiter la maison au plus vite, Contactez Cindy au 06 05 32 41 14. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Cindy Salomon, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux(RSAC) du tribunal de commerce de Lyon sous le numéro 879194504.

Annonce proposée par un agent commercial

CINDY SALOMON
06 05 32 41 14
pub.cindy.salomon@lagentimmobilier.fr