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EXCLUSIVITÉ L'AGENT IMMOBILIER ! IDÉAL GRANDE FAMILLE ! Située à 20 minutes de Bourg en Bresse, 30 minutes de Mâcon, et à 35 minutes de Villefranche-sur-Saône, sur la commune de NEUVILLE LES DAMES, Hors Lotissement, Venez découvrir cette Jolie Maison rénovée récemment avec goût sur 2 niveaux avec environ 124,41m² de surface habitable comprenant, au rez-de-chaussée : une grande entrée de 11,45m² avec un grand placard coulissant, une première chambre de 10m², une pièce de 12m² réaménagée en chambre récemment (radiateur électrique), une chaufferie/buanderie 10,50m² avec un wc indépendant, et un grand garage de 50m² avec espace atelier et point d'eau. L'étage se compose d'un dégagement de 7,50m² avec un grand placard de rangement, d'une belle cuisine ouverte équipée/salle à manger de 20m², et d'un séjour de 23m² qui donne accès à la terrasse abritée de 19m². Au même niveau, se trouvent 3 belles chambres(15m² ; 12,65m² ; et 9,50m² avec chacunes un placard), une salle de bain de 6,15m² avec baignoire et un 2ème wc indépendant. L'emplacement de ce bien est situé à proximité de toutes commodités : à moins de 5 minutes à pieds : écoles primaire et maternelle, tabac, pharmacie, boulangerie, restauration, ramassage scolaire. Le tout édifié sur un terrain entièrement clôturé de 1296m² dont une partie constructible à l'arrière de la maison. Informations complémentaires : Isolation extérieur refaite récemment en Octobre 2021, chauffage au gaz de ville (chaudière neuve de 2022), fenêtres oscillo-battantes en PVC et volets roulants électriques changées en 2021, adoucisseur installé en 2021, porte de garage automatisée, plusieurs places de stationnements dans la cour en ainsi qu'à l'extérieur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme KILIC Filiz (07 83 98 72 92), Agent Commercial Mandataire en Immobilier au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le N° 819 150 590. DPE C Indice 161 et GES D Indice 33. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref annonce : FK-3922

Annonce proposée par un agent commercial

FILIZ KILIC
07 83 98 72 92
pub.filiz.kilic@lagentimmobilier.fr