Détails de l'offre

BIEN D'EXCEPTION !!! IDÉAL GRANDE FAMILLE ! Sur la commune de DRUILLAT, située à 15 minutes d'Ambérieu en Bugey et à 20 minutes de Bourg-en-Bresse, Venez découvrir cette Jolie Maison des années 1970 sur 2 niveaux récemment rénovée avec 119,25m² de surface habitable à l'étage + 30,92m² de surface habitable au sous-sol comprenant : une belle entrée, un lumineux séjour/salle à manger de 35,56m² (avec une cheminée) qui donne accès à la terrasse, une cuisine fermée équipée, 3 belles chambres dont avec une salle d'eau douche + lavabo, (19,09m² qui donne accès à la terrasse, 11,06m² et 9,52m²) avec la possibilité de créer facilement une 4ème chambre. Une salle de bain avec une baignoire et un wc indépendant viennent compléter ce bien. Au sous-sol, vous trouverez un garage de 50,68m² auquel s'ajoute une cave et un cellier/espace rangement de 24m². Une Chambre indépendante de 30,92 vient s'ajouter qui peut servir en tant que chambre d'amis ou autre, une salle d'eau avec douche + wc, un point d'eau présent dans le garage. Le tout sur une parcelle de terrain de 2342 m2 entièrement clôturé. Informations complémentaires : chauffage mixte ; au fioul avec entretien tous les ans + cheminée, plusieurs places de parking pour stationnement, Volets abattants en bois, Assainissement tout à l'égout. Portail motorisé, alarme, école maternelle et primaire dans le village et ramassage pour collège et lycée de Pont d'Ain, espace potager, pouillaler. En supplément : une Dépendance avec 80m² au sol qui peut se rénover et servir d'habitation ou espace de stockage atelier pour professionnels. A VISITER RAPIDEMENT !!! Pour plus d'informations, Contactez Vite Votre Négociatrice Filiz au 07 83 98 72 92. Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E Indice 253 et GES E Indice 63 . La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme KILIC Filiz, Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le N° 819 150 590. Réf annonce : FK-3770

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FILIZ KILIC
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