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EXCLUSIVITÉ !!! SEULEMENT CHEZ L’AGENT IMMOBILIER !!! Située à 25 minutes de Bourg en Bresse, Sur la commune de Simandre sur Suran, Venez découvrir cette jolie Maison construite en 2008 sur 2 Niveaux comprenant 124,38m² Surface Habitable Loi Carrez soit 139,35m² de surface au sol qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur le séjour/salle à manger de 30,92m² avec cheminée insert, qui donne accès à la terrasse. Une belle cuisine ouverte équipée de 7,93m², de 3 Chambres (12m²; 11,39m²; 10,47m²) avec placards coulissants intégrés, 1 salle de bain de 6,35m² avec douche, un wc indépendant, un garage aménagé en atelier avec espace cellier/buanderie. L'étage se compose d'une chambre manssardéd'environ 15m² et d'une suite parentale d'environ 20m² avec lavabo + douche, un wc indépendant + un dressing. Le tout sur une parcelle de terrain plat de 1187m² qui sera entièrement cloturé pour la vente. Un abris, un poulailler vient compléter ce bien. Informations complémentaires : Chauffage électrique + cheminée, panneaux solaires pour la production de l'eau chaude, aspirateur centralisée au rez-de-chaussée, carrelage au sol dans la pièce de vie et parquet flottant dans les chambres, fenêtres en bois + volets abattants en bois. Assainissement tout à l'égout. Taxe Foncière : 734 € Maison disponible à partir du 1er Août 2021. À VISITER RAPIDEMENT !!! L’emplacement de ce bien est situé à proximité de la gare, de l'auberge, fruitière, rivière, école, ramassage scolaire...Pour plus d'informations, Contactez Vite Votre Négociatrice Filiz au 07 83 98 72 92. Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en cours . La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme KILIC Filiz, Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le N° 819 150 590. Réf annonce : FK-3641

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FILIZ KILIC
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